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Model Room Report

山口市吉敷オーヴィジョン吉敷Ⅱ

都市の生活利便のすべてが揃う
新しいライフスタイルを叶える住まい
これからの日常を変える“新しい生活様式”は、マンション選びにも影響します。暮らしやすさに加え、毎日の家時間が楽しくなるような工夫や最新設備を取り入れた現代型マンションの「オーヴィジョン吉敷Ⅱ」をリポートします。

今回レポートするオール電化分譲マンションは…

山口市吉敷オーヴィジョン吉敷Ⅱ

外観

外観

所在地 山口市吉敷下東1-3243-4(地番)
アクセス 中国ジェイアールバス・松ヶ鼻バス停より徒歩3分
総戸数 44戸
間取り 2LDK、3LDK、4LDK(63.24m2~82.31m2
引渡予定 2021年3月下旬
公式サイト

アプローチ

アプローチ

MAP

MAP

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建設予定地近くのモデルルームに潜入!

レポーター RIONA(りおな)さん

湯田温泉や維新百年記念公園などが徒歩圏内にある今回の物件。
近隣にある棟外モデルルームに到着するとスタッフさんが笑顔でお出迎えしてくれ、見学前から期待感が高まります。
物件の説明を受けたら、早速モデルルームへ。

趣味も仕事も勉強も!家族が繋がるリビングルーム

今回は4LDKの間取りをオプションで3LDKに設計変更した部屋を見学させていただきました。約20畳と広いLDKはキッチン、リビングのほかに趣味ルームが。自宅で仕事をするテレワーク(リモートワーク)など、働き方が変わっても快適に仕事ができるスペースがあるのは嬉しいポイントです。家族の形態に応じて、ママのワークスペース、パパの書斎、子どもの学習スペースなど使い方も自由自在。キッチンとリビング、趣味部屋とスムーズな動線がストレスフリーな暮らしを叶えてくれそうです。そして、LDK一番のオシャレポイントは見せる収納。フィギュアや家族写真、インテリア雑貨などお気に入りのものを飾ることで、自分らしく居心地のよい空間演出が楽しめます。

廊下のダウンライト

廊下のダウンライト

暗くなりがちな廊下は室内窓から光を取り込めて明るい雰囲気。玄関からリビングに向かう少しの距離でも空間の広がりを感じます。廊下に標準装備されているダウンライトは省エネ・長寿命の「L E D照明」。節電対策もバッチリですね!

スピーカー付きダウンライト

スピーカー付きダウンライト

リビングのダウンライトはオプションで取り付け可能。注目なのはBluetoothスピーカー内蔵タイプに変更ができる点。「こんなところにスピーカー?!」と驚きましたが、実際に体験してみると明かりと音の演出に感動。降りそそぐサウンドで、映画やスポーツ中継などお家にいながら臨場感たっぷりに鑑賞できそう。

広々としたバルコニーは左右に大きく開くことができるセンターオープンサッシを採用。全開にすると、リビングからバルコニーまでひと続きにつながった明るいオープンテラスのような雰囲気に。リバーサイドなので、将来的に採光や眺望の妨げになりそうな建物が建つ心配が少ないのも高ポイント。また、バルコニーには水道や防水コンセントが標準で完備。休日には穏やかな風と優しい陽ざしを感じながら、ガーデニングや家庭菜園、子どものプール遊びなどアウトドアリビングとして大活躍しそうだなと、いろいろ想像しちゃいました。

勝手口

勝手口

バルコニーとキッチンを繋ぐ勝手口。キッチンの換気扇を使わずに、自然の気持ちいい風を取り入れることができます。こまめな換気で気分もお部屋の空気もスッキリ。またゴミを一時的にさっと置いておくのにも便利です。

ドアストッパー

ドアストッパー

ドアを開けた状態で固定ができるワンタッチ式ドアストッパー。わざわざかがんで掛金を掛けたり、外したりするわずらわしさなし。子どものいたずら防止にも活躍します。

各部屋にユーティリティな収納スペース!

暮らしやすさの要になるのはなんといっても収納力。こちらのマンションはキッチンのパントリー、ドレッシングルーム、シューズボックスなど各部屋に収納が完備されているので使い勝手も抜群。動線上にある収納棚にジャンル分けして整理整頓すると、物が迷子になる心配がなさそう。特に寝室のクローゼットは夫婦二人分の洋服や小物をいれるのにちょうどいい大きさ。お互いがそれぞれの専用スペースを設けて何を入れるか配置を考えるのも楽しみ。もちろん子ども部屋にもクローゼットがあり、引っ越しで新たに家具を買い足す必要がないのもお財布に優しく、助かります。

パントリー

パントリー

キッチンの冷蔵庫横にあるパントリーの収納容量は約500L。食品をはじめ、日用品、災害時の食料など、様々なものを備蓄できるスペースとして最近人気の仕様。奥行きがしっかりあるので収納ケースを活用して、使いやすく整えることができますね。

シューズボックス

シューズボックス

全身鏡付き大容量のシューズボックスには耐震対策が。地震時には収納扉が揺れで開かないよう扉をロックする装置が完備されていて、見た目以上に機能的。また、シューズボックスの横の物入はパパのゴルフバックの収納にぴったりです。

ドレッシングルームの収納

ドレッシングルームの収納

あると便利なドレッシングルームの収納。タオルや家族の下着が十分しまえる大きさです。仕切り棚があるので、家族それぞれのコーナーを設けてもいいですね。他に、洗面台のカウンター下と三面鏡にキャビネットもあるので、コスメや衛生グッズなどはこちらに。使い分けして利用できるなと感じました。

くるりんポイ排水口

くるりんポイ排水口

続いて案内してもらったのがお風呂。ここも子どもや年配の方が入浴しやすいようバリアフリーになっているなど細やかな心遣いがいっぱいでした。そして注目して欲しいのが毎日のお風呂掃除が格段に楽になる機能。排水時のお湯の流れで、排水溝のゴミをまとめてくれる「くるりんポイ排水口」、見落としがちな裏側まで取り外してしっかり洗える「とるピカスリムカウンター」と収納棚。これは忙しい主婦には欠かせない高得点ポイントです。

とるピカスリムカウンター

とるピカスリムカウンター

収納棚

収納棚

最新設備で365日快適&安全な暮らし

IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーター

薄型レンジフード

薄型レンジフード

オール電化マンションは火を使わず、安全機能も充実しているので、小さなお子様や年配の方がいても安心! しかも3kWという大火力が装備してあり、短時間でお湯が沸かせるそう。どんな料理もスピーディに調理可能です。こうなってくると気になるのが電気料金。モデルルーム内に掲示された電気料金シミュレーションを見ると、あまりのリーズナブルさにびっくり。油が付着しやすいレンジフードは取り外しが可能で、お手入れもラクラク。いつまでも清潔なキッチンを保つことができそうですね。

観光地が近隣にあるため県外から訪れる人も多く、防犯対策は必須事項。24時間365日警備会社と連携したサポート、エントランスなどの共用部分には防犯カメラを15台設置など、不審者の侵入や犯罪を抑止しています。住まいの一番重要な守り扉でもある玄関ドアには、鍵穴を2カ所設けるなどピッキング対策も万全。それだけではなく、ドアのこじ破り対策として、高い強度の「鎌デッド」構造にして、不審者をシャットアウトしています。モデルルームには実際のサンプルも展示してあるので、安心感も高まりました。
モデルルームには50分の1サイズ模型からカラーセレクトサンプルが並んだ壁、周辺環境の説明パネルまで充実しているので、お部屋見学と一緒にしっかりチェックを。変わる生活様式の中で今後の暮らしのイメージがしやすいマンションでした。

物件チェックポイント

取材メモ

今回のモデルルームは家時間を楽しく、快適にするポイントがたくさんありました。中でもリビングダイニングは、ソファで寛ぎながら全体を見渡せる一体的なレイアウトが印象的。家族の様子が常に分かり、会話も交わしやすいので、一緒に過ごす時間が増えそうな設計だと思いました。そしてマンションで気になるのがやっぱり騒音問題。こちらの物件では二重床、二重天井、複層ガラスを採用しているので、生活音で上下左右の住戸に迷惑をかけたり、かけられたりすることもなさそうです。日々の暮らしへの配慮もきちんとされていました。

取材レポーター

RIONA(りおな)
RIONA(りおな)

徳山市在住の現役女子大生モデル兼インスタグラマー。大阪でファッションショーやサロンモデルとして活躍中。インスタグラムでは主に趣味のカフェ巡りやライフスタイルを中心に発信。特技は小さい頃からやっている剣道。いくつもの試合で表彰台に上がるほどの腕前。