Model Room Report

山口市小郡オーヴィジョン新山口アクシス

新山口駅ターミナルパークを日常に
未来を約束するプレミアムマンション

大規模な再開発が進む新山口駅。周辺エリアを含め賑わいの中心軸となる新山口駅ターミナルパークを手中にする「オーヴィジョン新山口アクシス」が誕生します。今回は都市の利便と華やぎが約束された将来性抜群のマンションをレポート。

今回レポートする電化分譲マンションは…

山口市小郡オーヴィジョン新山口アクシス

外観

所在地	山口市小郡下郷字薮先三2215‐5　他4筆（地番）
アクセス	JR・新山口駅徒歩8分防長バス・矢足バス停徒歩4分
総戸数	70戸
間取り	2LDK、3LDK、4LDK（62.98m²～87.12m²）

上品な印象に仕上げたアプローチ

新山口駅からの広域MAP

Go To Model Room

建設予定地近くのモデルルームに潜入！

レポーター　RIONA（りおな）さん

モデルルームがあるのは新山口駅から徒歩約6分の場所。近くに建設中のマンションがあるので、周辺環境や距離感をチェックすることもできます。
再開発が進む街の雰囲気を感じながら、いざモデルルームへ。
アンケートに答えた後、スタッフの荒金さんに案内され、模型やサンプルで物件について学習。早速お部屋見学スタートです！

機能美と遊びを両立するLDKがトレンド！

ガラス張りの室内窓

ガラス張りの室内窓は空間に広がりを生み閉塞感なく過ごせる

今回見学させていただいたのは、基本プランの和室（4.5畳）を趣味ルームにカスタマイズした4LDKのモデルルーム。お部屋に入った瞬間、まず趣味ルームに目が留まります。ブラック枠の室内窓が施されていて、最近トレンドのインダストリアルな空間作りがとてもおしゃれでした。独立性を保ちつつ、室内窓によって家族のつながりを感じられるような設計は魅力的。趣味ルームとしての活用はもちろんですが、在宅勤務やテレワーク（リモートワーク）、子どもたちの学習スペースとしても役立ちそう。窓越しに趣味ルームのディスプレイ収納が見える、機能性と遊び心を兼ね備えたよくばりなLDKです。

LDK

どこにいても家族の様子が見えるLDK

LDKとフラットに繋がるバルコニーは奥行き約2メートル。テーブルやイスを置いてお茶や読書を楽しんだり、子どもの遊び場にしたり。家族の多目的スペースとしても活用の幅が広がります。また、全住戸南向きで日当たりは良好。開放的な視界が確保されているのも高ポイント！

子ども部屋から主寝室までしっかりコーディネートされていました。ベッドやドレッサー、デスクなどが配置されているので、空間の広さや家具のサイズ感、使い勝手などを確認できます。どのお部屋もマネしたくなる素敵さ♡

女の子仕様の子ども部屋コーディネート

男の子仕様の子ども部屋コーディネート

室内のカラーセレクトは実際のサンプルでチェック。濃い色から薄い色まで4タイプのドアが並んでいて違いが良く分かります。様々な家具とのバランスが取りやすいナチュラルな雰囲気のコンフォート（手前から2つ目）が一番人気。モデルルームは一番濃い色のラクス（一番奥）を採用してあります。

400点以上のカーテンサンプルがずらり。モデルルーム内にカーテンショールームを併設しているのはここだけ！　物件と一緒にチェックできるのは嬉しいですね。ますます夢が膨らんでいきます。

家族想いの小さな工夫が快適性をアップ！

毎日使う場所ほどちょっとした便利ポイントがあると快適性が増すもの。モデルルームでしか分からないプチポイントをスタッフの荒金さんが教えてくれました。まずはファミリー層必見のドレッシングルーム。シンプルな三面鏡は中央ミラーに曇りを防止するヒーター、ミラー裏の全面収納スペースなどが標準装備されています。そして何気なく見ていた蛇口裏の鏡は子ども用に作られたそう。なるほど！　子ども視点で見るとちょうどいい高さに計算されていました。

洗濯機の上に室内干し用のハンガーパイプは必見。頻繁に使用するタオルを掛けたり、洗濯の際に一時的に干したりと、実はあるとかなり便利なアイテム。洗濯機上スペースまでしっかり有効活用されていて驚きました。ハンガーパイプはどの間取りタイプでも取り付け可能です。

キッチン収納

IHクッキングヒーター横のデッドスペースに小さな収納が。出しっぱなしになりがちな調味料類をしまうのにピッタリな大きさが◎。この場所なら、調理中でも効率的に出し入れできるため使い勝手が良く、いつでもキッチン周りがスッキリと片付きますね。

キッチンのカウンター下をフル活用した大容量の収納スペース。大小様々なサイズを用途に合わせて活用すれば、自然と収納上手さんに。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングが装備されていて、急いでいる時に力いっぱい閉めても指を挟むことがないので安心です♪

リビング内の収納スペースにもぜひ注目を。廊下に収納スペースがある物件も多いですが、あえてリビング内に配置された収納は家事時短の強い味方。お掃除道具など、すぐ取り出せてすぐ片付けられます。

暮らしながら節水＆節電！経済的な省エネ設備

長く住むことを考えると設備関係や経済性もしっかりチェックしておきたい！こちらも荒金さんに設備関係のアレコレを伺ったところ、キッチン、バスルーム、トイレに節水＆節電対策が施されていました。中でもIHクッキングヒーターの光熱費は秀逸！またホーロー製のキッチンパネルを採用しているので、調理器具を掛けるマグネット式フックの取り付けが手軽に。無駄な動きを減らせて、調理スタイルも省エネになります♪

浄水器一体型のハンドシャワー

フィルターがついた浄水器一体型蛇口。原水と浄水で必要に応じて気軽にチェンジ！浄水器を購入する費用を削減できる上、標準装備されたエコシャワー水栓で年間約20％節約が可能です。

シャワー

手元で止水できるスイッチ付きのシャワーヘッド。掛け流しにしがちなシャワーも手元にスイッチがあればラクラク止水。一回一回蛇口で止水しなくてもいいので節水効果もバツグンです。こちらは年間48％の節約に！

トイレ

大洗浄5ℓ、小洗浄3.8ℓの超節水なエコトイレ。従来型なら大洗浄で約13ℓ必要だったそうで、節約率はなんと約69%。もっと分かりやすく説明すると、2日でお風呂1杯分（180ℓ）以上の節水効果があるそう。

デザイン、機能性、経済性…長く暮らす家だからこそどれも妥協はしたくないはず。今回の物件は、アクセス、立地においても申し分なく、好条件が揃ったマンションでした。

物件チェックポイント

再開発が進む新山口駅まで徒歩圏内！
暮らしながら節電や節水ができる最新設備を完備！
400種類以上が揃うカーテンショールームを併設

取材メモ

新山口駅から徒歩圏内ということもあり、永住思考の方、共働きのファミリー、定年退職した旅行好きのご夫婦などの購入者が多いと伺いました。確かに新山口駅は新幹線と在来線の両方が停車する基点駅。さらに山口宇部空港や中国自動車道へのアクセスも良い上に、これだけの設備が充実していれば希望者が多いのも納得です。また、電化や節水対策も目からウロコでした。普段通りに使いながら節約が可能！？チリも積もれば…節約設備は確実に重宝しそうです。モデルルーム初体験で、見るもの、聞くもの、触れるものすべてに感動しました。

取材レポーター

RIONA（りおな）

島根県出身、徳山市在住のモデル兼インスタグラマー。大阪でファッションショーやサロンモデルとして活躍中。インスタグラムでは主に趣味のカフェ巡りやライフスタイルを中心に発信。特技は小さい頃からやっている剣道。いくつもの試合で表彰台に上がるほどの腕前。