Model Room Report

戸建て住宅地で目の前が公園という好立地のマンションをチェック！

レポーター　大井 智保子さん

今回のモデルルームは、広島電鉄「広電本社前」駅から徒歩4分。敷地内に駐車場もあります。施設内にはキッズルームも整備されているので、お子さん連れでも気軽に訪れることができます。まずは1階で物件について説明を受け、シアタールームで物件の動画を観せてもらいました。「まちのシンボルツリー」をコンセプトとした、こだわりが詰まった個性的なデザインの完成予想図に、心が踊ります。

街のランドマークになるようにと設計された外観は、空に向かって伸びる樹木をイメージしているそう。実際、9階から上の階が下の階よりも広いという設計をしています。室内は二重床にすることで段差のないフラットな床面に。衝撃を吸収してくれるので、転倒しやすい小さなお子さんやご高齢の方も安心です。そんな隠れたこだわりを、お部屋に入る前に模型をもとに教えてもらいました。「窓ガラスも熱や紫外線をカットするLow-E複層ガラスを使用しています。見ただけでは分からないこだわりは、模型でしっかりとお伝えしています」とスタッフの熊井秀之（くまい ひでゆき）さん。細部まで行き届いた配慮に感心しながら、いよいよモデルルームへ入室！

柱のデッドスペースを最小限に　暮らしやすさを追求した個室

6.7畳の洋室に入ると、体感的にもっと広い印象。その理由は、支柱の存在です。構造上必要な柱ですが、部屋の中に突き出した柱は邪魔に感じるもの。こちらでは、柱をできる限り室内に入れ込まないよう設計されています。そのため、家具の配置の自由度もアップ。広さや収納性だけでなく、プライバシーの確保にも考えぬかれた設計が施されています。

5.5畳の個室は西側にあり、リビングと同じく大きな窓がトレードマーク。書斎や子ども部屋など、家族の形に合わせて色んな用途が浮かびます。モデルルームのインテリアは、全ての部屋で「ジャパンディ」スタイルに統一されています。シンプルな内装に合う、和のモダンさと北欧の温かみがベストマッチ。モデルルームを見て家具を気に入ったら、仕入れ先を紹介してもらえるそう。

趣味も自在に楽しむ「DO-MA-スペース」

モデルルームで再現している部屋は、9階以上の南西角住戸限定の土間つき物件。「DO-MA-スペース」と名付けられた空間は、玄関と低い段差を隔てて土間続きに設置されている物置スペースです。
（モデルルーム仕様につき、一部オプションを含みます。）
奥行きもあるので、ロードバイクやスケートボード、キャンプ用品など、野外スポーツのアイテムも楽々収納♪趣味も思いっきり楽しみたい方におすすめ。
シューズラックも充実しているので、お気に入りの靴をディスプレイしても…などなど、イメージがあふれて止まりません！

細部まで行き渡ったこだわりをたっぷり紹介してもらった後に、ライオンズ東翠町に込められた想いを教えていただきました。「基本性能をできる限り高めているのが何よりのポイントです。二重床、Low-E複層ガラス、断熱材…これらは共用部分になりますので、購入後にリフォームができない部分です。そこの性能を上げることで、お客様の安心につながるのはもちろんのこと、資産価値を高く保ち続けられるようにしています」と熊井さん。ZEH-M Oriented仕様、100％充電ポートつき駐車場など、将来の目標をクリアしているマンションを選ぶのも、これからの物件選びの視点になりそうです」。