第19回 2015年 鳥取県 審査委員特別賞
第19回 入賞作品 作品一覧
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【作品名】 国府の賃貸住宅
  • 設計/中嶋建築計画室
  • 施工/有限会社 あたか
  • 竣工日/2013年3月4日
[建物概要]
  • 建設地/鳥取県鳥取市
  • 敷地面積/752.75m2
  • 延床面積/1棟 約89.26m2
  • 構造・規模/木造2階建
[設備面の特記]
  • 厨房機器
    ・IHクッキングヒーター
  • 給湯機器
    ・エコキュート
  • 冷暖房機器
    ・エアコン
設計コンセプト
この敷地の廻りは既に造成が進み住宅や共同住宅が建ち並んでいる場所で、田として最後に残った状況の土地でした。
施主は、大手メーカーからの1棟建てのアパート建設の提案を退けて一戸建の賃貸住宅を選択されました。
将来的に分割できるよう考慮した事に加え、何より効率的なだけでなく、周辺の街並に配慮した建物を造りたいという強い想いがその理由でした。
ただし、賃貸住宅である以上採算性と管理の容易さは最重要で、10年〜15年後にも確実に入居者が居なくてはなりません。そのために一つは長く住んでいただける事、もう一つは10年後でも古く見えず、個性的で他と競合しないで新しい入居者を獲得できる事。この二つの事を念頭に計画を進め、ローコストを意識し、5棟とも同じ素材、規模、似通った間取りとして工事の効率化を計りました。配置計画を入念にし、各戸の住民が快適に暮らせるよう確実な陽あたりと通風の確保、庇や植栽による遮熱を考慮、そして住民どうし直接目線が合わないように注意深く窓を配置しプライベートに配慮しています。
平面図
平面図
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